Kooperation von unabhängigen Sachverständigenbüros
Erstellung von Immobiliengutachten
mit Spezialisierung auf Sozialimmobilien und Gesundheits-Immobilien
Je nach Situation und Verwendungszweck werden bei Sozialimmobilien von den Betreibern oder Eigentümern unterschiedliche Begutachtungen benötigt.
Von SOZIALWERT werden die nachfolgenden Begutachtungen für die entsprechenden Zwecke angeboten:
Verkehrs- bzw. Marktwertgutachten
(gem. § 194 BauGB)
- Bei Ankauf einer Immobilie
- Bei Verkauf einer Immobilie
- Zur Vermögensaufstellung
Beleihungswertgutachten
gem. § 16 PfandBG und BelWertV (*)
Zur Finanzierung einer Immobilie
Wertermittlung von Rechten, Lasten und
Beschränkungen in Abt. II des Grundbuchs
- Bei Überbaurecht (§§ 912-916 BGB)
- Bei Grunddienstbarkeiten (§§ 1018-1029 BGB)
- Bei beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
(§§ 1090-1093) BGB - Bei Reallasten (§§ 1105-1112 BGB)
Miet- und Pachtwertgutachten
- Bei Abschluss von Miet- oder Pachtverträgen
- Bei Klärung von Unstimmigkeiten bei bestehenden Miet-/Pachtverträgen zur Miet-/Pachthöhe, Mietpreis-/Pachterhöhung, Miet-/Pachtminderung
Plausibilitätsprüfung von Fremdgutachten
Bei An- und Verkauf einer Immobilie
(*) Beleihungswertgutachten auf der Grundlage der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) werden in der Regel von der finanzierenden Bank in Auftrag gegeben.
Standorte der kooperierenden Sachverständigen von SOZIALWERT
SOZIALWERT Sachverständigenbüro
Holzapfel-Hoss
Thomas Holzapfel-Hoss
Oscar-Gans-Straße 14
41540 Dormagen
Tel: 021 33 / 53 73 05
Mobil: 01 51 / 12 58 54 04
Mail: holzapfel-hoss@sozial-wert.de
Web: www.sozial-wert.de
JÜLICH
Immobilienbewertung
Christian Jülich
Broichstraße 43
52391 Vettweiß
Tel: 0 24 24 / 20 20 95
Mobil: 01 71 / 198 63 70
Mail: juelich@sozial-wert.de
Web: www.sozial-wert.de
Dipl.-Ing. Wolfgang Berger Immobilienbewertung & Consulting
Dipl. Ing. Wolfgang Berger
Elsterberg 6
51491 Overath
Tel: 0 22 06 / 86 99 32
Mobil: 01 70 / 90 28 938
Mail: berger@sozial-wert.de
Web: www.sozial-wert.de